Kako se pripremiti za prijavu „Svoj na svome“ – dokumentacija, podaci i česte greške

Zašto je priprema važna

Iako je sama prijava kroz sistem „Svoj na svome“ pojednostavljena, najveći broj problema nastaje zbog nepripremljenih ili netačnih podataka. Dobra priprema značajno smanjuje potrebu za naknadnim ispravkama.

Ako još niste upoznati sa osnovama procesa, preporučuje se da prvo pročitate osnovni vodič za prijavu nepokretnosti .

Checklist: šta pripremiti pre prijave

• važeću ličnu kartu ili pasoš
• osnov prava (kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, ostavinsko rešenje ili presudu)
• broj katastarske parcele
• osnovne podatke o objektu (namena, površina, spratnost)
• pristup eUprava nalogu (ako se prijava vrši elektronski)

Nije neophodno da dokumentacija bude nova ili nedavno izdata, ali je važno da su podaci međusobno usklađeni.

Podaci o objektu – na šta obratiti pažnju

Prilikom unosa podataka o objektu, posebnu pažnju treba obratiti na:

• približnu tačnost površine (ne unositi procene bez osnova)
• tačnu spratnost objekta
• razlikovanje stambenog i pomoćnog objekta

Ukoliko niste sigurni u pojedine podatke, preporuka je da ih prethodno proverite ili da potražite stručno mišljenje.

Najčešće greške tokom prijave

• unos netačnih ili nepotpunih podataka
• mešanje podataka za više objekata
• neproveravanje unosa pre konačne potvrde
• pretpostavka da su stari zahtevi i dalje važeći

Većina ovih grešaka se može izbeći jednostavnom proverom pre slanja prijave.

Kada je preporučljivo stati i potražiti pomoć

Postoje situacije u kojima je pametnije ne nastavljati samostalno:

• ako postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi
• ako je objekat u suvlasništvu više lica
• ako dokumentacija sadrži neusaglašene podatke

Pravovremena konsultacija može sprečiti dodatne komplikacije u kasnijim fazama postupka.

Sledeći korak nakon prijave

Nakon završetka administrativnog dela, mnogi vlasnici prelaze na planiranje adaptacije, izolacije ili drugih građevinskih radova.

Za okvirnu procenu količine materijala i troškova možete koristiti STAS Gradnja kalkulator , koji pomaže u planiranju sledećih koraka.

STAS Gradnja – Snaga doma u svakom detalju.