Kako se pripremiti za prijavu „Svoj na svome“ – dokumentacija, podaci i česte greške
Stas Gradnja
Praktična checklist-a za građane: šta pripremiti pre prijave, na šta obratiti pažnju i koje greške se najčešće dešavaju tokom procesa „Svoj na svome“.
Datum ažuriranja:
Autor: STAS Gradnja
Zašto je priprema važna
Iako je sama prijava kroz sistem „Svoj na svome“ pojednostavljena, najveći broj problema nastaje zbog nepripremljenih ili netačnih podataka. Dobra priprema značajno smanjuje potrebu za naknadnim ispravkama.
Ako još niste upoznati sa osnovama procesa, preporučuje se da prvo pročitate osnovni vodič za prijavu nepokretnosti .
Checklist: šta pripremiti pre prijave
- važeću ličnu kartu ili pasoš
- osnov prava (kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, ostavinsko rešenje ili presudu)
- broj katastarske parcele
- osnovne podatke o objektu (namena, površina, spratnost)
- pristup eUprava nalogu (ako se prijava vrši elektronski)
Nije neophodno da dokumentacija bude nova ili nedavno izdata, ali je važno da su podaci međusobno usklađeni.
Podaci o objektu – na šta obratiti pažnju
Prilikom unosa podataka o objektu, posebnu pažnju treba obratiti na:
- približnu tačnost površine (ne unositi procene bez osnova)
- tačnu spratnost objekta
- razlikovanje stambenog i pomoćnog objekta
Ukoliko niste sigurni u pojedine podatke, preporuka je da ih prethodno proverite ili da potražite stručno mišljenje.
Najčešće greške tokom prijave
- unos netačnih ili nepotpunih podataka
- mešanje podataka za više objekata
- neproveravanje unosa pre konačne potvrde
- pretpostavka da su stari zahtevi i dalje važeći
Većina ovih grešaka se može izbeći jednostavnom proverom pre slanja prijave.
Kada je preporučljivo stati i potražiti pomoć
Postoje situacije u kojima je pametnije ne nastavljati samostalno:
- ako postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi
- ako je objekat u suvlasništvu više lica
- ako dokumentacija sadrži neusaglašene podatke
Pravovremena konsultacija može sprečiti dodatne komplikacije u kasnijim fazama postupka.
Sledeći korak nakon prijave
Nakon završetka administrativnog dela, mnogi vlasnici prelaze na planiranje adaptacije, izolacije ili drugih građevinskih radova.
Za okvirnu procenu količine materijala i troškova možete koristiti STAS Gradnja kalkulator , koji pomaže u planiranju sledećih koraka.
STAS Gradnja – Snaga doma u svakom detalju.